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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：24.62 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
北社尾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：32.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.98 坪
- 共同使用：6.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於嘉義市北社尾的電梯住宅，總價約 798 萬，對於預算有限但重視生活機能的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於成熟的學區資源與公園景觀，非常適合有小孩的家庭長期居住。然而，必須正視屋齡已達 33 年以及不包含車位這兩點硬傷。
是否值得購買？ 若您主要需求為「自住」且預算緊縮，同時能接受老屋潛在的維修風險及無車位的 inconvenience，此物件具備入手價值。建議在簽約前仔細確認房屋漏水紀錄與社區修繕基金狀態，並計算未來可能產生的裝修成本。若您偏向投資或重視新成屋感，則建議提高預算尋找較新的物件。
問與答
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楊廷楷(仲介，收取服務費)
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